Krásný, slunný a klidný 3+1, 87m2, OV, ul. Vinohradská, 3.p výtah, velký sklep, M Flora - 2minuty (Prodáno)

Exkl. Vám zprostředkuji prodej velmi příjemného, slunného, dispozičně velmi výhodně řešeného, zrekonstruovaného bytu kategorie 3+1, o celkové podl. ploše 87m2, situovaného do 4.np. zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem, v ul. Vinohradská, na pražských Vinohradech, jen 2 minuty chůze od paláce Flora.

Díky novým špaletovým oknům je byt velmi tichý.

Jednou z mnoha výhod tohoto bytu jsou velmi nízké měsíční poplatky – Služby vč. fondu oprav jen 1.491 + vlastní el, a plyn.

V bytě jsou celkem 4 pokoje, velká prostorná hala - předsíň, koupelna s vanou a otopným žebříkem, samostatná toaleta a komora..

V jednom z pokojů je příprava na kuchyňskou linku, tento pokoj může být realizován jako pokoj s kk, nebo samostatná kuchyň.

Další pokoje o velikosti 23m2 a 27m2, a menší pokoj o velikosti 5m2, který lze realizovat jako pokoj pro návštěvy, šatnu, pracovnu, či jiný účel.

Byt lze tedy chápat a realizovat jako 4+kk s menším pokojem, nebo 3+1 (včetně menšího pokoje). (nutno vidět)

Byt prošel celkovou rekonstrukcí v r. 2012
Jsou zde nová špaletová okna, bytelné bezpečnostní dveře, kouřovod, plynový kombi kotel, radiátory s rozvody ve zdi, rozvod vody a odpadu, elektřina, plovoucí podlahy, koupelna, štuky, zdi, atd.

Plovoucí podlahy jsou položené na parketách, možno parkety odkrýt a renovovat.

K bytu náleží zrekonstruovaný prostroný sklep – 8 m2.

Dům je rovněž po rekonstrukci – fasáda, střecha, nové schránky, vchodové dveře.

K dispozici je UPC, plyn, výtah, 230 V.

Byt se nachází ve velmi oblíbené lokalitě, na pomezí Vinohrad a Žižkova, v ulici Vinohradská, jen 2 minuty chůze od metra Flora, paláce Flora, a jen 4 min od Nám. Jiŕího z Poděbrad.

Budoucímu vlastníkovi je tak dostupná jak občanská, tak i kulturní vybavenost, divadla, kina.

K procházkám zvou Riegrovy sady.

Za 8 minut se tramvají dostanete na Václavské náměstí

Byt je vzhledem k takto nízkým poplatkům vhodný nejen pro bydlení, ale také jako investice za účelem dalšího pronájmu.

Neplatíte provizi, ani právní servis.

Pro další informace, či prohlídku tohoto velmi výhodně realizovaného i situovaného bytu mne tel, kontaktujte..

Další informace

Číslo nabídky:N1123
Adresa Praha 2, Vinohradská
Dispozice bytu3+1
Druh objektu Cihlová
Typ domu Patrový
Celková podlahová plocha 87 m2
Užitná plocha 87 m2
Stav objektu Po rekonstrukci
Číslo podlaží 4
Počet podlaží 7
Počet podlaží pod zemí 1
Vlastnictví Osobní
Sklep 8 m2
K nastěhování 2013-03-28
Umístění objektu Klidná část obce
Popis vybavení viz text inzerce
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Topení Lokální: plynové
Doprava Vlak, Dálnice, MHD, Autobus, Silnice
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Plyn Plynovod
Vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb
Parkování ANO
Cena

Info v RK za nemovitost

Neplatíte provizi, právní servis zajištěn. Služby vč. fondu oprav jen 1.491 + vlastní el, a plyn


HANNES.CZ Jan Hannes Hošek
608 888 825
info@hannes.cz