Krásný, slunný a klidný 3+1, 87m2, OV, ul. Vinohradská, 3.p výtah, velký sklep, M Flora - 2minuty (Prodáno)

obrázek 1 obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6 obrázek 7 obrázek 8 obrázek 9 obrázek 10 obrázek 11 obrázek 12 obrázek 13 obrázek 14 obrázek 15 obrázek 16 obrázek 17 obrázek 18 obrázek 19 obrázek 20 obrázek 21 obrázek 22 obrázek 23 obrázek 24 obrázek 25 obrázek 26 obrázek 27 obrázek 28 obrázek 29 obrázek 30 obrázek 31 obrázek 32 obrázek 33 obrázek 34

Exkl. Vám zprostředkuji prodej velmi příjemného, slunného, dispozičně velmi výhodně řešeného, zrekonstruovaného bytu kategorie 3+1, o celkové podl. ploše 87m2, situovaného do 4.np. zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem, v ul. Vinohradská, na pražských Vinohradech, jen 2 minuty chůze od paláce Flora.

Díky novým špaletovým oknům je byt velmi tichý.

Jednou z mnoha výhod tohoto bytu jsou velmi nízké měsíční poplatky – Služby vč. fondu oprav jen 1.491 + vlastní el, a plyn.

V bytě jsou celkem 4 pokoje, velká prostorná hala - předsíň, koupelna s vanou a otopným žebříkem, samostatná toaleta a komora..

V jednom z pokojů je příprava na kuchyňskou linku, tento pokoj může být realizován jako pokoj s kk, nebo samostatná kuchyň.

Další pokoje o velikosti 23m2 a 27m2, a menší pokoj o velikosti 5m2, který lze realizovat jako pokoj pro návštěvy, šatnu, pracovnu, či jiný účel.

Byt lze tedy chápat a realizovat jako 4+kk s menším pokojem, nebo 3+1 (včetně menšího pokoje). (nutno vidět)

Byt prošel celkovou rekonstrukcí v r. 2012
Jsou zde nová špaletová okna, bytelné bezpečnostní dveře, kouřovod, plynový kombi kotel, radiátory s rozvody ve zdi, rozvod vody a odpadu, elektřina, plovoucí podlahy, koupelna, štuky, zdi, atd.

Plovoucí podlahy jsou položené na parketách, možno parkety odkrýt a renovovat.

K bytu náleží zrekonstruovaný prostroný sklep – 8 m2.

Dům je rovněž po rekonstrukci – fasáda, střecha, nové schránky, vchodové dveře.

K dispozici je UPC, plyn, výtah, 230 V.

Byt se nachází ve velmi oblíbené lokalitě, na pomezí Vinohrad a Žižkova, v ulici Vinohradská, jen 2 minuty chůze od metra Flora, paláce Flora, a jen 4 min od Nám. Jiŕího z Poděbrad.

Budoucímu vlastníkovi je tak dostupná jak občanská, tak i kulturní vybavenost, divadla, kina.

K procházkám zvou Riegrovy sady.

Za 8 minut se tramvají dostanete na Václavské náměstí

Byt je vzhledem k takto nízkým poplatkům vhodný nejen pro bydlení, ale také jako investice za účelem dalšího pronájmu.

Neplatíte provizi, ani právní servis.

Pro další informace, či prohlídku tohoto velmi výhodně realizovaného i situovaného bytu mne tel, kontaktujte..

Další informace

Číslo nabídky:	N1123
Adresa	Praha 2, Vinohradská