Krásný, prostorný 3+kk/B, 86m², Fibichova, metro A - Nám. Jiřího z Poděbrad - 4 minuty chůze (Pronajato)
Byt je volný od 01.08.2022, prohlídky a uzavření smlouvy možné již nyní.
Nenechte si ujít možnost dlouhodobého (min. 1 rok) pronájmu krásného, vzdušného bytu kategorie 3+kk s balkónem, o podlahové ploše 86m², situovaného do 4. patra zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě na pomezí pražských Vinohrad a Žižkova, přímo u televizní věže a s výhledem do Mahlerových sadů.
Byt je po velmi zdařilé, moderní a promyšlené rekonstrukci.
K dispozici je obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, prostorná předsíň a koupelna.
Kuchyň je vybavena veškerými potřebnými spotřebiči.
V koupelně je sprchový kout, otopný žebřík a toaleta.
V ložnici je oddělená část s úložnými prostory, sloužící jako šatna.
Z druhé ložnice je přístup na balkón.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel.
V koupelně je navíc příjemné podlahové vytápění.
Okna bytu směřují na straně obývacího pokoje na příjemný východ, což bytu neubírá na světelnosti a v létě během horkých dnů jistě oceníte.
Okna obou ložnic směřují do klidného vnitrobloku na západ. V letních dnech slunce v pozdějších odpoledních hodinách izoluje protější část vnitrobloku, což zabrání rozpálení ložnic a zajistí Vám příjemné spaní.
Díky oběma světovým stranám je v létě byt velice prosluněný, ale ne horký.
V předsíni a ložnici je spousta úložných prostor.
Byt je zařízen jako na fotografiích.
V domě je UPC i ADSL.
V okolí je veškerá občanská vybavenost. Metro A - Jiřího z Poděbrad je vzdálené jen 4 minuty chůze.
K procházkám zve park Riegrovy sady, vzdálený jen 7 minut chůze.
Parkování je možné na placeném stání na ulici, nebo na ulici na základě rezidenční karty pro Prahu 3, kterou si můžete zřídit.
Vzhledem k atraktivitě, perfektní dispozici a úžasné atmosféře bytu, zdařilosti rekonstrukce, lokalitě a ceně Vám velice doporučujeme prohlídku.
Výtah se nachází na mezipatře. Tedy nejprve schody k výtahu, poté schody od výtahu k bytu. Byt tedy není příliš vhodný pro rodiny s dětmi do 3 let. (špatná manipulace s kočárkem).
Pro tento byt jsou vhodné následující varianty počtu bydlících osob:
1-3 dospělé osoby, nebo
2 dospělé osoby a 1-2 děti, nebo
3 dospělé osoby a 1 dítě.
Maximálně tedy 4 osoby, nekuřáci, bez domácích mazlíčků.
V případě cizinců je pronájem tohoto bytu možný pouze pro občany EU, nebo pro cizince z ostatních zemí, avšak hlavní osoba - nájemce - výhradně s povolením k dlouhodobému, nebo trvalému pobytu v ČR (tedy karta od ministerstva zahraničních věcí - nikoliv vízum v cestovním pase).
Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte telefonicky ve všední dny od 10:00 do 18:00.
Další informace
Číslo nabídky: | N3106 |
Adresa | Praha 3, Fibichova |
Dispozice bytu | 3+kk |
Typ domu | Patrový |
Druh objektu | Cihlová |
Celková plocha | 86 m2 |
Užitná plocha | 94 m2 |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Vlastnictví | Osobní |
Číslo podlaží | 5 |
Počet podlaží | 7 |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Balkon | 1 m2 |
Sklep | 7 m2 |
K dispozici od | 2022-08-01 |
Umístění objektu | Centrum obce |
Popis vybavení | Viz text inzerce a fotografie |
PENB: Náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Telekomunikace | Telefon, Internet |
Inženýrské sítě | Elektřina, Kanalizace, Plyn, Vodovod |
Topení | Ústřední plynové |
Doprava | Autobus, Dálnice, Vlak, Silnice, MHD |
Elektřina | 400V, 230V |
Voda | Dálkový vodovod |
Plyn | Plynovod |
Vybavenost | Supermarket, Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Síť obchodů a služeb |
Parkování | ANO |
Cena
24 900 Kč za měsíc
+ poplatky cca 4.800-7000,- Kč dle počtu osob + vratná kauce 54.000,- Kč + odměna RK
Jan Hannes Hošek |
608 888 825 info@hannes.cz |