Krásný, prostorný 3+1/Lodžie/Garážové stání/Sklep - 174,4m² - Malvazinky, B - Anděl jen 1 zast. bus

Virtuální prohlídka na vyžádání u makléře.

Nenechte si ujít možnost koupě krásného, prostorného bytu kategorie 3+1 se dvěma předsíněmi, dvěma komorami, dvěma toaletami, lodžií, parkovacím místem a sklepem.

Byt je situován do 2. nadzemního podlaží (1. patra) cihlového domu z r. 1997 s výtahem a udržovanými pozemky před a za domem.

Dům se nachází v oblíbené lokalitě pražských Malvazinek, na pomezí Smíchova a Košíř.

Celková užitná plocha prodávaných nemovitostí činí 174,4m² a sestává z:
- podlahové plochy bytu 146,8m²
- plochy lodžie 8,1m²
- sklepa 5,7m²
- garážového parkovacího stání 13,8

Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, ze které je přístup:
- do obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně
- do kuchyně, která je průchozi do obývacího pokoje
- do dvou komor (v jedné z nich je kombi plynový kotel a bojler, příprava na pračku)
- na samostatnou toaletu s umyvadlem
- do druhé předsíně

Z druhé předsíně je přístup:
- do velké koupelny
- do dvou samostatných ložnic

Místnosti a jejich plochy:
(vybavení místností zhlédněte na fotografiích):

Obývací pokoj - 50,8m²
- s přístupem na lodžii (8,1m²) tato je opatřena mříží, již je možno uzavírat a uzamykat

Kuchyň -16,3m²
- vybavena kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, varnou deskou, spíž. V tuto chvíli je kuchyňská linka bez myčky.

Ložnice 1 - 17m²

Ložnice 2 - 16,7m²

Koupelna - 10m²
- s rohovou vanou, srpchovým koutem, umyvadlem, toaletou, bidetem a otopným žebříkem

Vstupní předsíň - 14,6m²
- s vestavnou skříní na kabáty

Druhá předsíň - 14m²
- s velkou vestavnou skříní a komodami

Komora 1 - 4,30m²

Komora 2 - 1,2m²

Samostatná toaleta - 1,9m²

Okna obývacího pokoje, kuchyně, lodžie, směřují na západ.
Okna ložnic směřují na východ.

Před a za domem jsou pro obyvatele domu k dispozici udržované pozemky s lavičkami.

V okolí je veškerá potřebná vybavenost.
K procházkám zve několik okolních velkých parků.

300m od domu je zastávka autobusu Malvazinky, odtud 1 zastávka a 6 minut k metru B - Anděl (strana Na Knížecí).

Vzhledem k lokalitě, atraktivitě a velikosti nemovitosti Vám doporučujeme brzkou prohlídku.

Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte telefonicky nebo formou sms. Pokud nemůžeme hovořit, ozveme se zpět.

Další informace

Číslo nabídky:N3504
Adresa Praha 5, náměstí Josefa Machka
Dispozice bytu3+1
Druh objektu Cihlová
Typ domu Patrový
Celková podlahová plocha 146 m2
Užitná plocha 174 m2
Stav objektu Velmi dobrý
Číslo podlaží 2
Počet podlaží 5
Vlastnictví Osobní
Sklep 6 m2
K dispozici od 2024-06-01
Umístění objektu Klidná část obce
Popis vybavení viz text inzerce a fotografie
PENB: Náročnost budovy C - Úsporná
PENB: Ukazatel náročnosti budovy 108 kWh/m2
PENB: Norma vyhláška 78/2013 Sb.
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Topení Lokální: plynové
Doprava Vlak, Dálnice, MHD, Autobus, Silnice
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Plyn Plynovod
Vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb
Parkování ANO
Cena

17 900 000 Kč za nemovitost

Neplatite provizi RK


HANNES.CZ Jan Hannes Hošek
608 888 825
info@hannes.cz