Krásný, nový (2020) byt 2+kk (54m²) s balkónem, parkovacím místem, nedaleko Europarku (Prodáno)
Nabízíme Vám možnost koupě nového bytu kategorie 2+kk (54m²) s balkónem, parkovacím místem, umístěného ve 3. nadzemního podlaží novostavby z roku 2020, projektu Malý Háj VII, nedaleko Europarku.
Podlahová plocha bytu činí 54m², plocha balkónu pak 5,7m².
Zálohy na domovní poplatky a služby (bez anuity) činí 3.940,- Kč (vč. fondu oprav) + spotřeba elektřiny
Byt je orientován na jiho-západ.
Provedení bytu je kvalitní a nadstandardní.
K nahlédnutí jsou veškeré podklady a soupis použitých materiálů a značek zařízení.
K bytu náleží parkovací místo v 1.podzemním podlaží domu.
V přímém či nedalekém okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost, supermarkety, lékárny, hřiště, škola, zeleň.
Velmi doporučujeme prohlídku.
Financování a možnosti nabytí:
- V hotovosti potřebujete: 4.227.000,- Kč
- Nesplacená výše anuity ke dni 31.03.2022 činí 2.353.000,- Kč
- Převod do OV je možný v roce 2025 za předpokladu splacené anuity.
Máte tak na výběr ze dvou možností:
1:
- uhradíte částku 4.227.000,- Kč a stanete se novým členem BD
- převezmete splácení anuity s aktuální úrokovou sazbou 3,07%
2:
nebo, pokud máte hotovost 6.580.000,- Kč, pak:
- uhradíte částku 4.227.000,- Kč a stanete se novým členem BD
- požádáte o předčasné doplacení anuity (doplatíte 2.353.000,- Kč)
- poplatek za předčasné splacení 1,8% z dlužné částky za Vás uhradí prodávající.
Tím bude anuita doplacena a počkáte do 2025, kdy můžete zažádat o převod do OV
Aktuálně v bytě bydlí seriózní podnájemce.
Pokud byt pořizujete za účelem jeho podnájmu, a v období převodu bude podnájemce stále mít zájem o pokračování podnájmu, můžete jej převzít.
Pokud byt potřebujete pro vlastní bydlení, podnájemce z bytu odejde nejdéle do 3 měsíců od uzavření smlouvy o rezervaci a zaplacení rezervační zálohy, nebo dříve, pakliže bude moci odejít dříve.
Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás telefonicky kontaktujte.
Další informace
Číslo nabídky: | N3068 |
Adresa | Praha-Dolní Měcholupy, Honzíkova |
Dispozice bytu | 2+kk |
Druh objektu | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Celková plocha | 54 m2 |
Užitná plocha | 60 m2 |
Stav objektu | Novostavba |
Číslo podlaží | 3 |
Počet podlaží | 4 |
Vlastnictví | Družstevní |
Anuita | 2353000 |
Měna anuity | Kč |
Balkon | 6 m2 |
K dispozici od | 2022-06-01 |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Popis vybavení | částečné vybaveno |
PENB: Náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
PENB: Ukazatel náročnosti budovy | 108 kWh/m2 |
PENB: Norma | vyhláška 78/2013 Sb. |
Bezbariérový přístup | ✔ |
Telekomunikace | Telefon, Internet |
Inženýrské sítě | Elektřina, Vodovod, Kanalizace |
Topení | Ústřední: dálkové |
Doprava | Vlak, Dálnice, MHD, Autobus, Silnice |
Elektřina | 230V |
Voda | Dálkový vodovod |
Vybavenost | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb |
Parkování | ANO |
Cena
Info v RK za nemovitost
Včetně anuity. Neplatíte právní servis, odměnu RK, ani advokátní úschovu kupní ceny.
Jan Hannes Hošek |
608 888 825 info@hannes.cz |