Krásný byt 2+1, 57m2 s lodžií, výhledem a přímým vstupem do maleš. parku, metro A,B,C 4-17min busem (Prodáno)

obrázek 1 obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6 obrázek 7 obrázek 8 obrázek 9 obrázek 10 obrázek 11 obrázek 12 obrázek 13 obrázek 14 obrázek 15 obrázek 16 obrázek 17 obrázek 18 obrázek 19 obrázek 20 obrázek 21 obrázek 22 obrázek 23 obrázek 24 obrázek 25 obrázek 26 obrázek 27 obrázek 28 obrázek 29 obrázek 30 obrázek 31 obrázek 32 obrázek 33 obrázek 34

Nenechte si ujít možnost koupě bytu o dispozici 2+1 s lodžií, ve velice oblíbené lokalitě pražských Malešic.

Byt je v družstevním vlastnictví, s plně splacenou anuitou. Předpoklad převodu do osobního vlastnictví je 2022/23.

Menší panelový dům o pouhých 3 vchodech a 4 patrech je postaven v nejzajímavější možné lokalitě této pražské čtvrti, přímo u vstupu do rozsáhlého, revitalizovaného Malešického parku (bez nutnosti přecházení silnice).

Příjemný výhled z lodžie a všech oken bytu, jedinečnou atmosféru přilehlé zeleně a umístění bytu do 2. nadzemního podlaží (1.patra) ocení jak jedinci, tak i pár, senioři, či rodina s dětmi.

Podlahová plocha bytu činí 52m², plocha lodžie je 3,2m², sklepní kóje 2m².

K dispozici jsou dva samostatné (různě velké) neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a sedací vanou, předsíň a samostatná toaleta.

V kuchyni je k dispozici velkorysá kuchyňská linka s odsávačem par, osazená plynovým sporákem s elektrickou troubou, myčka nádobí a lednice s mrazákem.

V předsíni je velká vestavná šatní skříň s dostatkem úložného místa, věšáková stěna se sedacím botníkem.

Z většího pokoje je přístup na lodžii.

Pokoj s lodžií směřuje na jih, druhý pokoj a kuchyň na příjemný sever.

V suterénu domu je k dispozici uzamykatelná sklepní kóje.

V domě je UPC i ADSL.

Parkování vašeho automobilu je možné v okolí domu na základě rezidenční karty.

Byt je po nedávné kompletní a precizní rekonstrukci, kterou prováděla rodinná stavební firma prodávajícího. Každý centimetr tohoto bytu je tak zárukou kvality a do budoucna i Vaší spokojenosti.

Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody vody, plynu, elektřiny, vyrovnání podlahových ploch, nové podlahové krytiny, zděné bytové jádro vč. koupelnového zařízení, vyrovnání stěn vč. nových omítek, osvětlovací tělesa, nové vnitřní i vchodové zárubně a dveře, instalaci velké kuchyňské linky vč. spotřebičů, instalaci velké předsíňové stěny vč. vchodového zázemí.
Revizní zpráva plynového a elektrického zařízení, popis rozvaděče, jsou k dispozici k nahlédnutí.
Rekonstrukce byla na BD řádně nahlášena, žádost uhrazena, revizní zpráv předány.

V okolí domu je veškerá potřebná občanská vybavenost, LIDL, BILLA, škola a školka, poliklinika Plaňanská, praktický lékař ve vedlejší ulici, pošta, banky, čistírna oděvů, kadeřnictví, restaurace, občerstvení apod., vše ve vzdálenosti chůze 5-10 min.

K procházkám, sportu a relaxaci přímo vyzývá přilehlý interaktivní Malešický park s dětskými hřišti, in-line dráhou, cvičebním vybavením, lanovou soustavou, rozlehlou pergolou, různými atrakcemi, výběhovou částí pro psy a přesto z větší části na svých velkorysých 9 hektarech nabízející klid a příjemný odpočinek v každém ročním období.

V blízké vzdálenosti od domu je zastávka autobusu, odkud se za 4 minuty dostanete na metro A - Želivského, za 17 minut na metro B a C - Florenc.

Autem dojedete během několik málo minut na jižní spojku, nebo za 15 minut až do centra města.

Doporučujeme Vám prohlídku!

Další informace

Číslo nabídky:	N2746
Adresa	Praha 10, Cerhenická