Bez odstupného! Obchodní / kancelářský prostor, vchod z ulice, reklamní plocha, metro A - 4min tram (Pronajato)

obrázek 1 obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6 obrázek 7 obrázek 8 obrázek 9 obrázek 10 obrázek 11 obrázek 12 obrázek 13 obrázek 14 obrázek 15 obrázek 16 obrázek 17 obrázek 18 obrázek 19

Bez odstupného!
Volné od 01.11.2022
Není možné: výčep, herna, zastavárna, prodejna potravin - večerka, apod.

Exkluzivní nabídka pronájmu zajímavého komerčního prostoru o velikosti 56m², situovaného do přízemí bytového domu v oblíbené lokalitě pražského Žižkova, na frekventované ulici Jana Želivského, jen 1 minutu chůze od tramvajové zastávky Biskupcova.

Přístup do prostor je přímo z ulice a má velkou výlohu.

Jedinečná příležitost provozovat podnikání na ulici, ve které je samotný obchod (díky vysoké frekvenci aut, tramvají a autobusů) rovnou i reklamou.

Pozor - prostor není přímo u tramvajové zastávky. Neustále zde sice projíždějí a zastavují automobily i tramvaje, ale pohyb lidí zde není takový, jako u zastávek.

Jsou zde různé obchody a restaurace, takže zde je frekvence lidí vyšší, ale spíše těch místních, a v místě pracujících.

Ve vedlejších domech je z jedné strany restaurace, z druhé strany obchod s potravinami.
Tzn. povědomí o značce určitě vznikne nejen Vaší reklamou.

Po vstupu je k dispozici hlavní prostor 19m², ze kterého je přístup k k zázemí 15,5m² (chodba, wc, koupelna, kuchyňka) a k dalšímu prostoru 21m², coby druhé části obchodu, nebo skladu.

Díky této části prostor (a koupelně) se nabízí i možnost občasného přespávání personálu, apod.

Prostor je vhodný pro provoz kanceláře, obchodu, show-roomu, atleiéru, eshopu s prodejnou a výdejním místem, řemeslných činností (obuvník, klíče a zámky, švadlenka) apod.

Nelze:
Výčep, herna, zastavárna, prodejna potravin - večerka, apod.

Úprava prostor je plně v režii budoucího nájemce.

Vzhledem k lokalitě, velikosti a ceně Vám velmi doporučujeme prohlídku.

(náročnost G uvádíme z důvodu absence PENB, nemovitost není nehospodárná).

V okolí je veškerá potřebná vybavenost.

Tramvají za 3 minuty metro A - Želivského, nebo za 6 minut Metro A Flora.
Tramvají za 11 minut centrum města.

S ohledem na aktuální zkušenost s tímto prostorem upozorňujeme:
Prostory nabízíme ve výhradním zastoupení pronajímatele.
Zveřejňujeme přímo adresu prostor a žádáme zájemce o solidní jednání.
V případě pokusu zájemce o přímý kontakt vlastníka, nebude tomuto zájemci prohlídka umožněna vůbec.
Prohlídka prostor návštěvou provozu stávajícího nájemce bez sjednání, nebude stávajícím nájemcem realizována.

Prohlídky jsou možné po dohodě téměř kdykoliv.

Pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky, nebo nám zašlete sms, ozveme se zpět.

Další informace

Číslo nabídky:	N3189
Adresa	Praha 3, Jana Želivského