Krásný, prostorný 3+1/Lodžie/Garážové stání/Sklep - Malvazinky, metro B - Anděl jen 1 zastávku busem

obrázek 1 obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6 obrázek 7 obrázek 8 obrázek 9 obrázek 10 obrázek 11 obrázek 12 obrázek 13 obrázek 14 obrázek 15 obrázek 16 obrázek 17 obrázek 18 obrázek 19 obrázek 20 obrázek 21 obrázek 22 obrázek 23 obrázek 24 obrázek 25 obrázek 26 obrázek 27 obrázek 28 obrázek 29

Prosíme, nepřehlédněte finanční shrnutí na konci inzerátu.

Nenechte si ujít možnost pronájmu krásného, prostorného bytu kategorie 3+1 se dvěma předsíněmi, dvěma komorami, dvěma toaletami, lodžií, parkovacím místem a sklepem.

Byt je situován do 2. nadzemního podlaží (1. patra) cihlového domu z r. 1997 s výtahem a udržovanými pozemky před a za domem.

Dům se nachází v oblíbené lokalitě pražských Malvazinek, na pomezí Smíchova a Košíř.

Celková užitná plocha činí 159 m².

Podlahová plocha bytu bez lodžie a sklepa činí 145m².

Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, ze které je přístup:
- do obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně
- do kuchyně, která je průchozi do obývacího pokoje
- do dvou komor (v jedné z nich je kombi plynový kotel a bojler, příprava na pračku)
- na samostatnou toaletu s umyvadlem
- do druhé předsíně

Z druhé předsíně je přístup:
- do velké koupelny
- do dvou samostatných ložnic

Místnosti
(vybavení místností zhlédněte na fotografiích):

Obývací pokoj - 50m²
- s přístupem na lodžii (8m²) tato je opatřena mříží, již je možno uzavírat a uzamykat

Kuchyň -15,6m²
- vybavena kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, varnou deskou, spíž. V tuto chvíli je kuchyňská linka bez myčky.

Ložnice 1 - 16m²

Ložnice 2 - 16m²

Koupelna - 12m²
- s rohovou vanou, srpchovým koutem, umyvadlem, toaletou, bidetem a otopným žebříkem

Vstupní předsíň - 14m²
- s vestavnou skříní na kabáty

Druhá předsíň - 13m²
- s velkou vestavnou skříní a komodami

Komora 1 - 4m²

Komora 2 - 1,2m²

Samostatná toaleta - 1,9m²

Sklepní kóje v přízemí domu - 6m²

Garážové parkovací místo v přízemí domu

Okna obývacího pokoje, kuchyně, lodžie, směřují na západ.
Okna ložnic směřují na východ.

Byt je volný k okamžitému, nebo brzkému nastěhování.
Byt není vhodný pro spolubydlení přátel, studentů, apod.
Pejsek po dohodě.
Byt je nekuřácký.

Před a za domem jsou pro obyvatele domu k dispozici udržované pozemky s lavičkami.

V okolí je veškerá potřebná vybavenost.
K procházkám zve několik okolních velkých parků.

300m od domu je zastávka autobusu Malvazinky, odtud 1 zastávka a 6 minut k metru B - Anděl (strana Na Knížecí).

Vzhledem k lokalitě, velikosti nemovitosti a ceně Vám doporučujeme brzkou prohlídku.

Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte telefonicky nebo formou sms. Pokud nemůžeme hovořit, ozveme se zpět.

Naše realitní kancelář u pronájmu nemovitostí již dlouhá léta nepoužívá retro model rezervací. V případě Vašeho zájmu a souhlasu pronajímatele řešíme rovnou smlouvu o nájmu.

Finanční shrnutí:
Nájemné za 1 měsíc nájmu: 31.900,- Kč
Záloha na domovní poplatky a služby: 2.400,- Kč
Elektřina a plyn se převádí na nájemce: dle skutečné spotřeby, odhadem 1.000,- Kč elektro a 1.500,- plyn
Vratná jistota (kauce): 70.000,- Kč
Odměna RK je výše 1 nájemného bez poplatků + 21% DPH
= = = = Celkem pro zahájení nájmu (bez el. a plynu): 143.000,- Kč

Další informace

Číslo nabídky:	N3463
Adresa	Praha 5, U Šalamounky